Villa passive neuve à Jávea avec vue sur le Montgó

Villa neuve à Jávea à construction passive, avec trois chambres, une piscine de 4 x 10 m et une vue dégagée sur le Montgó.

À l'intérieur

Au rez-de-chaussée, le salon, le coin repas et la cuisine avec îlot central forment un seul espace ouvert. De grandes portes coulissantes donnent directement sur la terrasse et la piscine, si bien que l'intérieur et l'extérieur fonctionnent ensemble. La maison a été pensée pour laisser entrer le plus de lumière naturelle possible. Un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur chauffe le rez-de-chaussée, et une climatisation gainable assure la fraîcheur. Volets automatiques, double vitrage et douches à effet pluie dans toutes les salles de bains font partie des finitions. Un espace est déjà prévu pour des panneaux solaires.

Côté extérieur

La piscine mesure 4 mètres sur 10 et se trouve entre des terrasses pour se détendre et manger dehors. Une partie de l'extérieur est couverte et apporte de l'ombre pendant les mois chauds. La villa est vendue avec un jardin entièrement aménagé, sur un terrain clos de 1 154 m². S'y ajoutent une douche extérieure et un local de rangement. Un carport est prévu pour la voiture.

Pièces et agencement

La villa compte deux niveaux, trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec sa propre porte vers la terrasse. À l'étage, les deux autres chambres sont tournées vers le Montgó. L'une d'elles a son propre balcon. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une grande terrasse privée. Son agencement permet de la diviser plus tard en deux chambres séparées.

En bref

Une villa neuve et sobre en énergie sur deux niveaux, bâtie selon un système de construction passive. Piscine, terrasses et jardin aménagé complètent l'extérieur, et l'étage offre la vue sur le Montgó.

• Chambres : 3
• Salles de bains : 2
• Surface construite : 203 m²
• Terrain : 1 154 m²
• Chauffage : plancher chauffant avec pompe à chaleur
• Climatisation : gainable

Vivre à Jávea

La villa se situe dans le quartier résidentiel de Piver. Jávea, Xàbia en valencien, s'étend sur la côte entre Dénia et le cap de la Nau, au pied sud du Montgó. Outre le parc naturel du Montgó, la commune compte la réserve marine du cap de Sant Antoni et six micro-réserves botaniques. La température moyenne annuelle tourne autour de 18 °C, et les fortes pluies tombent surtout entre septembre et novembre.